Ugrás a tartalomhoz Lépj a menübe

Fejlesztési terület ismertető

24.168 m2-es területen (2 db telken) elhelyezkedő fejlesztési terület. A hatályos kerületrész szabályozási terv szerint a terület IZ-XI építési övezeti besorolású. A telkek megengedett legnagyobb beépítési mértéke: 35 % (25%), legnagyobb szintterületi mutató: 2,4 (1,0), terepszint alatti beépítés mértéke: 50%, a megengedett legnagyobb építménymagasság: 25,0 m, (±0,00 szint: az árvízvédelmi gát koronaszintje!).

A hivatkozott szabályozási  szerint a fejlesztési területre tervezett épület elvi építési engedélyének főbb sarokszámai:telkek területe: 24.186 m2, beépítettség: 8.526 m2, összes felépítmény szintterület: 49.968 m2, alépítmény: 12.073 m2szintenként – 2 szint (1120 db parkolóhely), al- és felépítmény mindösszesen: 74.114 m2. Lakásszám: 425lakások területe összesen: 39.160 m2.

Közeli jövő: az 5/2015. (II. 16.) Főv. Kgy. rendelettel összhangban bekövetkező változtatások következtében a fejlesztő/beruházó számára még kedvezőbben alakulnak majd a terület beépítési, fejlesztési lehetőségei. TSZT területfelhasználási tervlap (területre vonatkozó rész a melléklet 6. pontjában: Vi-2, beépítési sűrűség: 3,2).